借入している金融機関にリスケジューリングを相談してみる

住宅ローンの支払いが厳しいと感じたら、まずは金融機関に「リスケジューリング」の相談をしてみましょう。 「リスケジューリング」とは、住宅ローンの返済期間の延長及び一時的な返済猶予が出来る仕組みです。

リスケジューリングのメリット

一時的に資金繰りが楽になる。

期間の延長等を相談できることも。

リスケジューリングのデメリット

優遇金利が無くなり通常金利になる可能性がある。

返済期間が延びることで総返済額が増える。

新規借入れ・借り換えが難しくなる。

他の金融機関に借り換えの相談をしてみる

金融機関によっては、今よりもより良い金利の優遇や、新たに団体信用生命保険に加入することができます。金利の変更により、支払い金額の圧縮や、借り入れ年数が変更できます。

借り換えのメリット

住宅ローンの返済額を減らすことができる。

長期固定金利に切り替えることができる。

団体信用生命保険の補償を充実させることができる。

リフォームローンを一緒に借りることができる。

金融機関によっては、借入期間も延長できる可能性がある。

借り換えのデメリット

新たに手数料・保証料等がかかる。

審査書類の準備や 契約手続きなどが必要。

給与振り込み口座や引き落とし口座の変更が必要。

必ずしもご希望が叶うわけではありません。